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事情陷入了僵局。
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憤怒解決不了問題,簡潛強迫自己冷靜下來。
“二十多個人呢?老陳怎麼有二十多個人的身份證和資料?”趙小雅有些逃避現實,仍不願意相信這是陳建同做的。
蒙邵方則建議,先聯系銀行確定借款的流向,拿到有效的證據,一旦私了談蹦了,就報警,並申請將鴻泰,以及陳建同其他公司的賬戶凍結。這樣一來,除非對方打定主意跑路,否則會願意私了的。
“但你是借款人!”
鴻泰的房子,當時市場價大概每套一百萬出頭,融通行給得估值卻達到一百五十萬,並且給付成數有八成,也就是每套房子借了一百二十萬,而這些房子現在的實際價值每套只有六十來萬。如果只收房子的話,融通行一共要貼進去六七百萬。
陳建同在辦公室,他看到簡潛後十分熱情。
他安慰簡潛不用太過擔心,實際上融通行的現金流還算健康,不然他和趙小雅也不會沒有發現問題。即便是陳建同跑路了,只要把抵押的房子低價賣掉還是能收回一些錢的,虧損的部分到時候折算成股份,由小五幫忙還上就是。
說起來陳建同的資產不少,很多人不明白他為什麼不在自己的房地產公司總部辦公,而是喜歡窩在一個小小的櫥櫃廠里面。其實,陳建同之所以喜歡在米佳櫥櫃廠,是因為櫥櫃廠屬于實業。
“不是我們想怎麼樣,是你想怎麼樣?”
“這些借款的抵押物都是恆昌花園的房產,是鴻泰開發的,而且抵押時並沒有取得許可證。”
“王八蛋!王八蛋!”一向性子軟弱的簡潛忍不住歇斯底里了,趙小雅更是一臉煞白。
“我已經不是融通行的股東了,這事應該找簡總和趙總才是。”
“你猜,我們把證據交上去,鴻泰的賬戶會不會被凍結?”
他先對蒙邵方和曲澤勝鞠了個躬,拜托他們︰“兩位長輩,這次讓你們看笑話了,我想請你們留下來幫幫我,公司的財務和法務人員我信不過。”
幸好當初陳建同想把融通行做扎實一點,加上不缺房子,所以提交的抵押物都確有其事,而不是用虛假資料騙貸,否則簡潛要研究怎麼跳樓死得更舒坦了。
“要麼,你把櫥櫃廠給我。”簡潛突然站了出來。
“你們想怎麼樣?”
櫥櫃廠雖然不屬于政府最歡迎的高新產業,但作為一家能創造大量就業的制造業企業,還是頗受政府的歡迎,起碼在信貸方面要容易許多。事實上,陳建同創辦米佳櫥櫃廠的目的,就是為了便于融資。他對櫥櫃的經營只有一個要求,就是不虧損,然後創造的就業崗位越多越好,因為工人越多,市政府越不願意看到其倒閉,在爭取銀行貸款時越容易。
“四哥,冷靜,冷靜,融通行並不是沒救了,這些借款都是有抵押的,不管是由原來的老板贖回,還是拍賣掉都能拿回一部分錢,現在最重要的是止損。”
陳建同坐到沙發上,陷入沉默。
曲律師先開口,他發現作為抵押物的房產在抵押的時候還沒有取得許可證,是無效的。當然,這事鬧開了是兩敗俱傷,融通行連這些價值嚴重縮水的抵押物都有可能失去,而陳建同也會牽涉到自己的產業,起碼銀行信貸將難上加難。所以,這件事最好的解決辦法是私了。
毛國權破罐子破摔,回答起來透著一些惡意。
陳建同終于不再保持沉默,默認了通過融通行自融的事實,他沒想到自己的疏漏這麼快就被發現了。
簡潛把小五和他帶來的會計師、律師,以及趙小雅留下來,將其他人都支了出去。
“其實倒也不是沒辦法。”
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“小簡來了,現在也應該叫簡總了,哈哈!”
“現金是不可能的,鴻泰本身缺資金,抵押的房子可以給你們。”
對策定下來後,大家開始分開行動,簡潛和曲律師去找陳建同談判,蒙邵方去銀行查賬,小五和趙小雅留下來穩定人心。只要小五確定投資的消息傳出去,相信人心會安定下來。
其實,換個角度看的話,自從陳建同退出融通行,平台的問題就不是自融了,而是借款太過集中,沒有分散風險,同時抵押物估值和給付成數過高。
“簡潛是我兄弟,他有難就是我有難,請一定要幫幫他,我求你們了!”小五也在一旁幫腔,決定如果沒有辦法的話,就讓簡潛把股份轉讓自己,替他背上這個債務,相信家里不會袖手旁觀的。
曲律師怕簡潛壓抑不住怒氣,趕緊搶上前去。
簡潛在工廠門口就被保安攔下來了,說是老板不在,直到曲澤勝出面才放行。
“身份證還不好找,去鄉下收,去網上買,或者要自己公司的員工提供都行。現在身份證造假已經可以以假亂真了,只要根據招聘簡歷上提供的復印件造一張就行,想要保險的話,去買別人遺失的身份證,反正現在二代身份證不能掛失。”
“在簡總接手之前,融通行所有的借款最終都流向同一個賬戶,這個賬戶屬于鴻泰。”
“陳總,你好,我是融通行的法律顧問曲澤勝,關于一筆借款的事情需要和你溝通一下。”
“提高利息是不可能的,現在已經兩成了,再高還不如去借高利貸,”陳建同態度十分堅決,“增加抵押也不可能,房價下跌造成的損失不可能由我承擔,這事到哪里說都沒道理,銀行都不會這樣做,要麼維持原來的借款協議,要麼一拍兩散。”
曲律師語調平和,卻步步緊逼。
“櫥櫃廠給我,借款不用你還,我再補你3000萬!”
和曲律師一起趕到米佳櫥櫃廠的簡潛感慨萬千,好像他每次來都是為了找陳建同要錢,以前是作為《華國建材導報》的記者想要對方投廣告,現在是代表融通行的投資人來要債。
“我們給你兩個選擇,要麼全額還款,要麼增加抵押,提高利息。”曲律師說出了之前大家商量的最好結果。