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正文 548.葉子嘯的回應!(13000字求訂閱!)

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作品︰房產大玩家 | 作者︰貔蚯


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    鈄森始終都在狀況之外,因為他不像3分區來的幾個人一樣,已經完全見識過陳晉的深不見底了。www.biquge001.com他是今天才是第一天和陳晉接觸,對于陳晉的能力,也只是從公司的喜報或者媒體的報道上看見的。

    這讓他有一種管中窺豹的錯覺,那就是像大多數人一樣,覺得很多報道都是夸大其詞了。

    畢竟,大家都是干中介的。為什麼差距可以這麼大呢?

    所以他才會說出剛才那番話來,原因是不自信,或者說,也是不信任。

    陳晉卻接著笑道︰“因為你太實誠了點。注意,這跟誠實可不一樣。誠實是褒義詞,實誠嘛,詞性就很難說了。”

    “我打個比方吧,你一定覺得我對葉春他們三個人,處理得太輕了?對吧?”

    鈄森老實道︰“沒錯。要我說,他們三個人既然已經觸犯了法律,就應該得到制裁。”

    陳晉點點頭應道︰“這沒錯。但你要考慮到形勢。說到底,他們都是萬策公司的員工。這事情一旦曝光出來,對公司的影響太大。就先不說媒體會怎麼渲染了。房管局會怎麼處理我們?公檢法又會怎麼追責?利益受損的那些銀行,又會怎麼索賠?”

    “你想過麼?這些都是問題,我不能不考慮。鈄森,眼光還是要開闊一些長遠一些才好。退一萬步說,以上的問題其實都能解決,但耗費進去的時間和精力還有代價,都遠比把他們三個扔進監獄要大得多,明白了嗎?”

    鈄森皺了皺眉,剛想開口繼續說些什麼,鄭璨潔連忙在桌子底下踫了踫鈄森,示意他別再說了。

    通過剛才幾人的對話,她已經能夠深刻的感受到這幾個人對陳晉是多麼的信任和崇拜!

    而能夠獲得別人如此擁護的人,絕大多數都是具備相應實力的。尤其是在房產中介這個殺人不見血的行業里。

    此刻,她反而更加關心另一件事情,于是開口問道︰“陳區,那剩下來的這個葉子嘯,你打算怎麼辦?”

    陳晉聞言,也認真道︰“你跟他接觸也不少,評價一下他?”

    鄭璨潔想了想,隨後開口道︰“葉子嘯嘛,能力是真的有,心眼也是真的小。你今天一下子把他的三個小弟都收拾了,我估計他明天就會有反應了。”

    “那等著他的反應好了。”陳晉呵呵一笑,毫不在意。

    鄭璨潔聞言,心中雖然願意相信陳晉的能力,但還是覺得他太過托大了一些。

    她忍不住開口提醒道︰“陳區,葉子嘯跟天坤公司的關系不清不楚的,我擔心萬一他破罐子破摔,跟天坤公司聯手使出什麼陰招來……”

    “安啦安啦!”方強毫不在乎的揮手道︰“我們老大什麼陣仗沒見過?讓他們放馬過來好了!訴我直言,在我們老大面前,不是我看不起葉子嘯和天坤公司,但他們都是垃圾!”

    “哪能這麼做事?”鄭璨潔有些惱了,有種好心當成驢肝肺的感覺。

    陳晉笑道︰“璨潔,放心吧。我既然敢來接這個爛攤子,就自然有辦法應付他們。”

    鄭璨潔不說話了。雖然不得不承認陳晉下午這一手玩得很漂亮。但是……

    “唉~”她在心里默默嘆了口氣,有些憂慮的看了鈄森一眼。

    “希望你這次遇上的不再是個眼高手低的區域經理。”她在心中默默想著。

    就在幾人說話的同一時間,葉子嘯駕車趕到了城**南的一家餐廳里,準備跟約好的人見面。

    之所以選在其他的城區,主要是因為城**西一帶認識他的人太多了。一個不小心就有可能撞見熟人,要是被其他人看見,雖說沒什麼大問題,但總落人口實。

    畢竟他約見的人,是天坤公司的大西區總監,齊慧川。

    見葉子嘯進門,齊慧川非常主動的起身迎了上去,引著他到桌旁坐下,笑問道︰“老葉,怎麼回事?火急火燎的,電話里也不說清楚。”

    “哎,電話里說不清楚。”葉子嘯郁悶道。

    齊慧川有些詫異。天坤公司的大西區a區,也就是跟萬策公司重疊4分區,是他在兼管的。一直以來,跟葉子嘯的合作都很不錯。

    兩個人之間早有過協議,但凡是涉及到雲帆店的單子,一律不踫。不但不踫,甚至還會讓經紀人順水推舟的說一些利于他成交的信息,幫助葉子嘯。

    而其他門店嘛,不擇手段。

    然後4分區內部,遇上一些好說話,不要求中介費打折的客戶,另外三個人也都會直接送到葉子嘯的手上讓他成交。

    說白了,葉子嘯一向驕傲的業績,撐死了只有60%是他自己的能力,剩下的40%,都是朋友們的襯托。

    而作為回報,包括4分區在內,所有他們有權限查詢的新增房源,都會第一時間同步給天坤公司。甚至一些齊慧川需要的其他區域的房源,葉子嘯也會想辦法拿來給他。

    光就這一點,已經不知道幫天坤公司在其他區域破壞了萬策公司多少單子了。所以齊慧川也樂意在金錢上“意思一下”。

    按照房源質量,一套房源100-1000不等。有時候遇上爭奪市場佔有率的時候,會更高。

    反正齊慧川花的也是公司的錢,一點都不心疼。

    還有客戶的信息,也是一樣的道理。所以在這樣良好的合作下,齊慧川對于葉子嘯的苦惱有些不解。

    葉子嘯苦笑著解釋道︰“前陣子你跟我打听過的那個陳晉,上任區域經理了。”

    “這個人?”齊慧川笑道︰“怪不得了,我挖過他,而且直接承諾了區域經理的位置。不過他沒答應。現在看來,他還真是有先見之明吶。我記得他上店長都不到一個月吧?”

    “所以才惡心人。店長都不到一個月,就上區域經理了。”葉子嘯惱道。

    齊慧川應道︰“這不奇怪。看你們公司那些報道就知道了,他跟你們的高層關系非常好。應該是你們高層想要樹立起來的典型,爬得當然快。對了,他去了哪個區域?”

    “我們4分區。”葉子嘯癟癟嘴道。

    “什麼?你們4分區不是姚達在管麼?”齊慧川大驚道。

    葉子嘯道︰“姚達調到1分區去了,屁顛屁顛的就去了!”

    “這麼大的事情,你怎麼不早跟我說?”齊慧川不悅道︰“這個陳晉……這個陳晉……哎!”

    “他怎麼了?一驚一乍的。”葉子嘯不解道。

    齊慧川急道︰“你們的銷售代理部,你知道吧?”

    “當然知道了。我還賺了兩三套的業績呢。”葉子嘯理所當然道。

    “那你知不知道,陳晉就是你們銷售代理部的總監?”齊慧川質問道。

    葉子嘯聞言,也驚住了!

    今天上午公司已經有過發文了,銷售代理部這次拿下了500多萬的業績,頂得上兩三個區域的總和了。

    當時葉子嘯還在想是誰在管理著銷售代理部,弄得這麼牛掰,哪知道竟然就是陳晉?

    對于陳晉接手4分區的消息,齊慧川本能的感覺到了危機。

    他皺眉思考了一會,認真對葉子嘯道︰“你要想盡一切辦法,給他下絆子!”

    “不用你說,我也會這麼做的。他今天一上任,就把听我話的幾個店長搞掉了,換上了他自己的人。”葉子嘯道。

    這話一說,更讓齊慧川加深了自己的擔憂。

    毫無疑問,萬策公司這個4分區是病入膏肓,但陳晉依然選擇了下猛藥狂攻的方式。

    如果沒有百分之兩百的自信,齊慧川可不相信陳晉敢這麼胡來。

    接著,他又道︰“你那幾個人呢?讓他們明天來找我吧,我給他們安排。”

    “不用了。”葉子嘯惱道︰“陳晉說要把他們的名字全部上報房管局和中介管理協會。”

    “這麼狠?”齊慧川皺眉。

    隨後他急道︰“你現在有沒有什麼對付他的好辦法?”

    葉子嘯眯了眯眼楮,沉聲道︰“有!”

    …………

    第二天一早,陳晉就開車到了雲帆店外。只不過他沿著馬路,把這一整個區域轉悠了三圈,都沒能找到一個空車位。

    別說是車位了,就連車位外面一排,也停得水泄不通,完全把里面的車堵死了。在幾個小區的門口附近更為嚴重,甚至停了三四層。

    陳晉一頓無語,完全沒了脾氣,只好打著雙跳停在路邊等著。這一等就一直等到了9點左右,小區里的住戶全都出門上班了,這個區域也到了抄牌罰款的時間,才算讓他搶到一個車位停下車來。

    停好車後,他匆匆忙忙的趕到雲帆店,剛一坐下,葉子嘯就找了過來。

    他有些為難道︰“陳區,有一件事情,是姚區走的時候遺留下來的,需要你趕緊處理一下。”

    “這就來了?”陳晉心中暗想,問道︰“什麼事情?”

    葉子嘯解釋道︰“是這樣的,我們雲帆店的租期還有兩個月就要到期了。要是不趕緊續簽的話,可就要被房東掃地出門了。”

    “那就簽唄,你把房東約過來就行了。”陳晉理所當然道。

    但葉子嘯卻尷尬道︰“是這樣的。原本我們店的房租,是60萬一年,租約5年,租金逐年遞增5%。到今年是72萬一年,這些都是公司早就付清了的。之前快要到期了,我跟房東談好的,是75萬一年,租約5年,逐年遞增5%。這些姚區也報備過譚總了。”

    “這沒什麼問題,正常的租金上漲,只要譚總點頭,都好說。”陳晉應道︰“是有什麼其他問題吧?”

    葉子嘯心中偷笑,臉上卻繼續做無辜狀,遺憾道︰“昨天你上任之後,我就約了房東今天過來簽合同的。但是我剛才又跟房東聯系了一下,他忽然變卦了!要漲租金!”

    “漲租金?漲到多少?”陳晉問道。

    葉子嘯忍住笑,皺眉應道︰“200萬一年!”
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