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難道說這就是新聞媒體之中經常報道的以房養老嗎？
失獨的家庭因為沒有子女養老，所以說就只能夠賣掉自己的房子，然後用賣房子得到的錢去養老院去養老，這樣的事情雖然听起來挺美好的，可以讓老人安度晚年，不過此刻葉佳雲卻覺得這樣的事情真的是很悲慘的。
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試想一下，哪一個年輕人希望自己晚年的時候沒有子女，而自己只能夠賣掉自己的房子去養老院，這是多麼悲催的事情啊。
雖然挺悲催的，但是葉佳雲心想至少他們還都有老伴，這也挺不錯的了，于是便對那個老大爺說道︰“您的這一套房子雖然房間面積夠大，但是因為是上個世紀八十年代的建築了，你看這房屋的牆壁都有了裂縫了，所以說如果您要賣的話，我呢給您一個建議價格，那您考慮一下。”
老大爺顯然也是有一點急性子便說道︰“你就說我這房子到底值多少錢吧。”
此刻葉佳雲想到了自己可是第一次給林杭打工，如果說的價格太高了的話那麼可能回去了之後就沒有辦法跟林杭交差了，但是如果價格太低的話那麼這個老頭也可能不會賣掉這房子，這該出一個什麼樣的價格好呢？
這個老大爺現在還在等著呢︰“姑娘，你說給我一個建議價格，你有沒有考慮好啊？”
葉佳雲此刻一咬牙說道︰“我覺得您這房子啊，八十萬最合適了，你想啊，您這都是老住房了，雖然房子的面積有兩百多平方米吧，但是現在的新房也很便宜的，你覺得不是嘛，所以說這個價格您考慮一下，如果合適的話那麼就賣掉吧，如果不合適的話，那您可以到別的地方去問問。”
八十萬的價格也是葉佳雲深思熟慮之後才說出來的，畢竟這市中心的房價一般都是一平米八千多的，但是那是新房的價格了，而這個老頭的房子是老房子了，顯然是不值那個價格了。
他這兩百多平方米的房子，折算一下的話也就能劃五千塊錢一個平方了，其實也是不錯的了。
老頭听說他這房子可以賣八十萬，于是便笑著說道︰“好，你咱們就八十萬一口價成交。”
葉佳雲沒有想到自己說出八十萬這個價格對方一下子就同意了，心想是不是自己說出來的這個價格太高了，于是她便連忙補充說道︰“其實我說的這也是建議價格，這個建議價格我得回去跟我們老板商量一下，看看我們老板同意不同意，如果我們老板同意的話，那麼我們才能夠簽協議呢。”
這個時候老頭看上去也挺著急的︰“那就麻煩姑娘回去快點跟你的老板商量吧，我和我的老伴啊真的很著急用錢的，所以說你的老板如果同意八十萬買我的房子的話那我就賣了。”
葉佳雲此刻點了點頭說道︰“好，我現在馬上就回去跟我的老板商量。”
于是此刻葉佳雲就立刻打了車回去了，見到了林杭之後便說自己敲定了八十萬收購那一對老夫妻的兩百平方的老房子，不知道林杭覺得這個價格怎麼樣？
听說葉佳雲談妥了八十萬的收購價格，林杭便說道︰“我覺得八十萬的價格還是有點高了，你想啊，那一對老夫妻的房子是老房子了，而且他們賣掉這房子的目的只不過是為了治病，他們治病得花多少錢啊，根本花不了多少的，我覺得你再見到他們還可以壓壓價。”
“什麼，還要壓價啊，我覺得這個價格已經夠低的了，如果我再見到他們的話根本就不知道該怎麼壓價了。”
葉佳雲的確不知道自己再見到那個老頭該怎麼壓價了，畢竟這八十萬的價格收購兩百多平米的房子，已經是十分低廉的了，如果再次見到他的話，該怎麼壓價呢？
听到了葉佳雲這麼說林杭覺得她實在是太實誠了，這麼實誠的人是不會做生意的，于是林杭便說道︰“這一次我親自去，而你就在我的身邊，你看我是怎麼把這房屋的買賣給談妥的，而且我敲定的價格肯定比你八十萬的價格要低。”
“好吧，老板。”葉佳雲眨了眨眼楮這個時候也不知道說什麼好了。
下午的時候，林杭便和葉佳雲一起來到了那一對老夫妻的家里面。
葉佳雲此刻向那個老大爺介紹道︰“您好，這一位就是我之前跟您說過的我的老板，您的房子想要賣出一個什麼樣的價格還是得我的老板決定的。”
老大爺听說林杭就是老板，所以說現在這個時候立刻邀請他坐下來，林杭揮了揮手說道︰“不用坐了，我看看房子就可以回去了，因為我的公司里面還有別的事情。”
接著林杭就來到了牆壁的位置，然後扒了扒那牆皮，然後皺了皺眉頭說道︰“你看你這房子多麼老了，是不是建國之前的房子啊，這房子的皮都掉了。”
老大爺也是無語了，這個林杭怎麼說話呢，這房子雖然是有點老了，但是也不至于是建國之前的老房子啊，如果真的是建國之前的老房子那就真的是老古董了。
接著林杭又去了衛生間，然後看到了那衛生間的馬桶都有一些堵住了，于是便說道︰“你這衛生間的出水口都堵住了，你看看這味道真的是很難聞啊，如果我們公司收購了您的房子，真的不知道誰會買您的這一棟住房啊！”
“還有，你這房子太矮了，太矮了不好。”林杭皺了皺眉頭說道。
此刻老大爺也是無語了，心想這房子太矮了也是毛病啊？
“因為房子太矮了影響風水的，現在凡是事業有成的家庭都喜歡住高的房子，你看你這房子看上去多麼矮，這話的房子想要賣出去真的很困難啊，對了，老大爺，我听葉佳雲說你的老板生病了，不知道生的是什麼病啊？”
老大爺這個時候便顯得有一些唉聲嘆氣了起來︰“是高血壓，這雖然不是什麼很嚴重的病癥，但是治起來也挺麻煩的，每天都要吃藥降血壓的，一個月也要花個幾千塊錢吧！”
听到了老大爺這麼說林杭心想也不是什麼很嚴重的病嘛，吃點降壓藥能花多少錢啊，于是最後掃了一眼這房子最後給出了一個價格︰“三十萬，你覺得三十萬賣掉你這房子怎麼樣？”
“什麼，小伙子，三十萬，之前你的那個員工不是說給出的參考價格是八十萬麼，怎麼這一下子就變成了三十萬了？”
這個時候老大爺感覺到十分地不敢置信，之前還說好的價格是八十萬呢，怎麼這一下子就少掉了五十萬。
“一開始那不是參考價格嘛，參考價格都是不準的，說實話您的這房子真的不值錢的，這麼破的房子根本就沒有人會要的，老大爺，您跟我說一句實話，您這房子建造了多少年了？”
“我這房子是六零年建造的，怎麼了？”
“什麼，您這房子竟然是上個世紀六十年代的房子，天啊，現在仔細地算算都已經快六十年了，您想這六十年的房子已經是屬于危房了，您這房子就算是想要賣給別人，別人都不一定會買，誰買了你的房子萬一那一天這房子倒塌了，砸到人了這該算誰的？”
老大爺想了想這也是啊，這房子都建造了快六十年了，如果這房子真的發生了倒塌砸到了人那該怎麼辦啊？
其實林杭這是在跟他打心理戰呢，別說這房子是老房子了，就算是這房子只剩下了地皮了，也不止三十萬這個價格，但是林杭現在要把這房子說得很次，這樣的話自己就可以用低廉的價格拿下這一套房子了。
而且這個老大爺看上去也不是很聰明的人，他現在又著急給老婆看病，所以說就算是三十萬，那麼他也會同意的。
林杭這個時候皺了皺眉頭說道︰“您不願意賣啊，如果您不願意賣的話，那麼我們就回去了。”
說完了之後林杭就和葉佳雲要一起回去了，不過就在他們轉身要離去的那一剎那之間，這個老頭突然之間嘆了一口氣︰“行吧，三十萬就三十萬吧，反正三十萬也夠我們老頭老太*享晚年了。”
林杭心想這就對了嘛，三十萬已經夠你們兩個人安享晚年了，你們還想得到那麼多錢做什麼呢，于是此刻林杭便對葉佳雲說道︰“听到了沒有，拿合同出來立刻簽合同。”
此刻葉佳雲都有一些愣住了，她完全都沒有想到林杭竟然可以用三十萬的價格把這兩百多平方的房子給買下來，而且還是在這寸土寸金的地方買下來的。
很快房屋的買賣協議就簽好了，林杭和葉佳雲就離開了。
離開了這個老頭的家之後，葉佳雲的臉上並不顯得很是高興，畢竟這林杭顯然有一點欺詐那個老頭的意思，三十萬的價格這跟白拿有什麼區別？
要知道在這寸土寸金的地方，三十萬根本就買不到房子的，但是沒有想到的是林杭不僅買了房子，而且還買到了一套兩百多平方的房子。
看到了葉佳雲有一些不太高興的樣子，林杭心想她現在怎麼不高興啊，難道就因為自己買了一套便宜的房子她就不高興了，要知道三十萬買房子其實公司也賺不到多少錢的，畢竟公司里有那麼多的人要吃喝，要等發工資，難道不花錢啊？
于是林杭便對葉佳雲說道︰“如果那個老大爺不把這房子賣給我們，而是賣給其他的商家，我想其他的商家也不會給他很高的價格的，你想啊那一套房子買回來了之後肯定是不能直接出租出去的，因為那房子的牆壁都有裂痕了，那是危房了，既然是危房就得等著改建，等改建好了又要花一大筆錢，而且公司還要賺一些，你現在再想想，我三十萬收購了他的房子，多嗎？”
經過了林杭的一番解釋之後，葉佳雲似乎是明白了一些，于是她這個時候問道︰“一開始的時候，我出的八十萬的收購價格，是不是有點高了？”
林杭笑了笑說道︰“其實八十萬收購也不高，只不過如果你真的是用八十萬來收購那一套房子的話，我們公司肯定就沒有的賺了，你知道你為什麼一提出八十萬收購他的房子，他就馬上就答應了嗎？”
葉佳雲搖了搖頭︰“不知道，為什麼我一說要用八十萬收購他的樓房，他就同意了呢？”
林杭心想這個原因很簡單啊，那個老頭肯定是賣了很多家了，但是沒有一家能出到八十萬的價格的，到了你這里你就出了八十萬的價格，他當然很樂意買出去了。
