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第165章 拆迁爽,猫腻多(大章,求订阅!)

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作品:神豪从吹牛纳税开始 | 作者:八刃贤狼


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    第1节

    李丽:“小宇,你送其它的还好,钢琴太贵了,你赶紧退了吧!”

    石峰:“是啊,让婷婷去兴趣班随便学学就好,不用非得自己弄台钢琴。www.399xs.com

    李天宇:“姐,姐夫,你们不用管,我作为舅舅,送外甥女东西有什么不对的。”

    李丽:“钢琴那能一样吗?那么贵!”

    李天宇摆摆手:“不贵不贵,都已经订好了,一会儿就送过来了。”

    这批装的,任谁看了都会给一百分!

    王蕊一时间瞪大了眼睛,都不敢说话了。

    不过回过头来一想,他说一会儿就送来了,谁知道呢,多半就是吹牛的。

    王蕊没有猜错,李天宇就是在吹牛。

    他又没有未卜先知的能力,当然不知道小外甥女在学钢琴。

    他刚才那么说,也只是听到王蕊在那里炫耀,心里不爽而已。

    对于普通人来说,吹牛就是吹牛,成不了现实。

    露馅后,肯定会被别人耻笑。

    但李天宇不一样。

    他现在已经默默打开了系统界面,进入订单中心。

    果然看到了关于钢琴的纳税条目——

    物品名称:海伦s7

    物品类型:立式钢琴

    物品品牌:海伦hailun

    物品产地:大陆

    纳税金额:800元软妹币——

    物品名称:施坦威n10

    物品类型:立式钢琴

    物品品牌:施坦威steinway

    物品产地:美利坚

    纳税金额:2800元软妹币——

    物品名称:博兰斯勒1098

    物品类型:三角钢琴

    物品品牌:博兰斯勒bluthne

    物品产地:德意志

    纳税金额:2500元软妹币——

    物品名称:雅马哈y51

    物品类型:三角钢琴

    物品品牌:雅马哈yamaha

    物品产地:大和

    纳税金额:2000元软妹币——

    物品名称:定制款onert8

    物品类型:立式钢琴

    物品品牌:贝希斯坦c.behstein

    物品产地:德国

    纳税金额:4000元软妹币——

    李天宇一看,钢琴的品牌还真多,看得眼花缭乱。

    不过,现在的李天宇也算是钢琴级别的大师了,自然对这些品牌非常了解。

    第一个,海伦s7,首先就排除了。

    国产钢琴性价比当然不错,但是跟世界一流钢琴相比,差距明显。

    再说,才800的税款,真是拿不出手啊。

    至于施坦威和博兰斯勒,确实都是世界名牌,留着待定。

    不对,博兰斯勒那一台,是三角钢琴,占地面积太大。

    以姐姐家房子的面积,实在不适合安置这种钢琴。

    放弃!

    雅马哈y51?性价比不错,音色确实棒,但是品牌认可度还是差一点,自己用倒是可以,但是不能拿去装批。

    放弃!

    最后,再看最后的“定制款onert8”,品牌是贝希斯坦c.behstein。

    德国原装进口!

    税款达到了4000块!

    而且还是立式钢琴!

    没毛病,就是它了!

    李天宇毫不犹豫地点选最后一个定制款onert8,确定纳税!

    账户信息

    4000元软妹币——扣款成功

    物品信息

    贝希斯坦定制款onert8——获取成功

    李天宇瞬间完成了这一系列的订制,便开始悠哉地喝茶水。

    王蕊忍不住问:“对了,你订的是什么牌子的钢琴啊?我跟你说啊,这钢琴也不能乱买,很多国产的牌子虽然便宜,但是质量不行,只能弹着玩,像……”

    李天宇打断了王蕊的话:“我买的是进口的。”

    王蕊一听,就更不相信了。

    这也太扯了,原装进口的钢琴那得多贵啊,十万块软妹币都打不住啊!

    王蕊也不说话了,就静静地看着这小子装批。

    不是说一会儿就能送到吗?她就要看看,到底送来的是架什么上档次的进口钢琴!

    两个孩子倒是没心没肺,大呼小叫地抱着平板和笔记本电脑跑到卧室里玩耍去了。

    就在这时,李天宇的电话响了起来。

    应该是送钢琴的打来的。

    李天宇接了电话。

    “喂,对,我就是李天宇,没错,是我订的。”

    “你们送到丰江嘉园5号楼2单元1211。”

    “对,有货梯,应该可以放得下。”

    李天宇说着,便挂了电话,对李丽说:“姐,你安排一下,看看钢琴放在哪里合适。”

    李丽一看,这钢琴真要送上门了,不禁有些犹豫。

    石峰毕竟是个男的,看得开,便说:“没事,反正不是外人,我看就放在客厅吧,靠墙,这边正合适。”

    正说着话,外面传来敲门声。

    石峰打开门一看,当真是送钢琴的人来了。

    好家伙,一来就来了八个人。

    八抬大轿把钢琴的各个部分抬了进来。

    王蕊张大了嘴巴,看到那些工作人员的背后,写着几个中文大字,后面还跟了一串英文。

    贝希斯坦c.behstein。

    王蕊还真专门研究过,这牌子可了不得啊,是世界排名第一的钢琴品牌。

    特别是德国原装的,那可是号称钢琴中的劳斯莱斯,要二三十万呢!

    看那些工作人员忙活了一阵子。

    一架崭新,泛着光亮的漆黑一体的钢琴放在了客厅中。

    那钢琴的正面,金黄色的金属牌更是光彩夺目,用英文书写着“c.behstein”的字样。

    也不知道是不是心理作用,感觉这客厅立马就显得有了文化气息。

    王蕊小声说:“这钢琴得多少钱啊?”

    一个工作人员正好听到了,回头说:“这钢琴可贵着呢,这是限量定制款,全部算下来要六十多万呢。”

    “六、六十多万!?”

    王蕊着实被吓到了。

    有这些钱完全可以买辆豪车了,买架钢琴……这也太土豪了吧?

    李丽也吓了一跳,连忙把李天宇拉到一边。

    “姐,怎么了?火急火燎的……”

    李丽:“小宇,你疯了吗?花六十多万买一架钢琴?你赶紧给我退了。”

    李天宇哈哈一笑:“这可是进口定制款,退不了了,就让婷婷可劲儿用吧,别浪费了。”

    李丽无语,最近这弟弟变化太大了,好像突然拿钱不当钱,当废纸了一样——

    第2节

    不过石峰也说得多,反正不是外人,也不需要太不好意思,只是要嘱咐他一下,以后别这么花钱了。

    就在这时,刘向律和王蕊就跟石峰告辞,说要走了。

    李丽过去挽留:“再呆一会儿呗,着什么急啊,你们看俩孩子玩得多好啊。”

    王蕊可不想多呆,再多呆就要得红眼病了,摆着手说:“不了不了,我们一会儿还有事儿呢,以、以后再带着孩子过来。”

    说着,这两口子就拉着闺女刘含玉急匆匆地离开了。

    虽说弟弟李天宇花了大钱,让当姐姐的有点心疼,但是从心底还是挺高兴的。

    现在家长之间攀比的风气太重,就算李丽再看得开,也难免被影响。

    家长们凑在一起,话题大致这么几个。

    第一,车,而且敢说出来炫耀的肯定都是豪车。

    第二,给孩子报的课外班,没有高水平外教,提都不敢提。

    第三,带着孩子去国外。旅游?那都是低调的说法,要讲“游学”,那才高大上。

    第四,那就离不开房子了,燕云市虽说只能算三线城市,但房价已经炒上了天。

    就比如这个王蕊,就经常跑过来炫耀,让李丽心里憋气。

    现在好了,弟弟这一番操作下来,沉重打击了她的嚣张气焰,至少能让她闭嘴很长一段时间了。

    再有,弟弟有出息,肯为她花钱,那当姐姐的就更高兴了。

    三个字:没白疼!

    李天宇看着姐姐姐夫,还有小外甥女高兴的样子,一种成就感油然而生。

    有钱,就是特么的好!

    钱不是万能的?那是傻批二货理论!

    钱就是万能的!

    三人坐下来就开始聊天,谈到富华里的拆迁话题。

    石峰也听到不少风声:“我专门问过了,这次虽说是政府出面征迁,但是其实是由一家大开发商在背后操作的。”

    李天宇一听,觉得这件事有点蹊跷:“那就是说,这拆迁方案可能也有操作的空间?”

    拆迁界有这么一个说法:

    官家拆,没得谈。

    商家拆,慢慢谈。

    简单的说就是,如果是政府拆的话,那就什么都别说了,赶紧签字就完了。

    如果是开发商的话,那就坐下来好好谈谈,一轮不成,就两轮,两轮不成,就三四轮,没准能多磨出几套房子来呢。

    石峰听到李天宇的话,却笑着摇了摇头:“你别想多了,现在查得严,这拆迁政策都是统一的,没有什么谈判的空间,只不过其它方面就不知道了。”

    李天宇:“其它方面?哪方面?”

    石峰摇了摇头:“这我也不清楚,到时候出政策才能琢磨出来。”

    第二天一大早,李天宇就和父母一起去了富华里小区。

    此时,小区院里聚集了不少人。

    这可不只是小区里的住户,还有一些附近的居民专程过来看热闹的。

    小区里原本有个社区服务中心,现在拆迁办的人就征用那里,当在临时办公室。

    不过现在时间还有点早,没有正式开始呢,所以人们都聚在外面说闲话。

    有的人说:“这次咱们最好统一口径,不给够了拆迁款和安置房,绝不签字!”

    还有的人说:“你快扯倒吧,这次是官家出面征迁的,你不签字?屁都拿不到!最后连积极分子奖金都没有!”

    更有人说:“说的也是,我听说现在国家早就改拆迁政策了,一夜暴富的几乎没有,反正只要政策合理就行了,别较真。”

    这段时间,叶翠萍和李国华时不时地也在这小区住上几天,一来二去也跟这边的人混得比较熟了。

    特别是叶翠萍,也比较健谈,经常跟小区里的老娘们儿交流感想,谈天说地,夸儿子。

    所以,这种场合,叶翠萍如鱼得水,马上就融入了进去。

    叶翠萍正跟人谈得畅快,忽然听到好像有人在喊她的名字。

    她回头一看,正是单位以前的同事毛静。

    毛静后来调到其它单位了,也有好几年没见了。

    叶翠萍便连忙过去打招呼。

    叶翠萍:“好久不见了,你来这儿办事?”

    毛静呵呵一笑:“对啊,是我姐,她家在这里有房子,就一起过来了。”

    毛静身旁确实有两个人,一男一女,年纪跟毛静差不多大,应该就是她姐和姐夫两口子了。

    男的名叫毛白晴,女的叫陈大同。

    不过,这两个人叶翠萍都没见过。

    毛静又说,她姐和姐夫去别的小区住了,这小区的房子一直都在往外出租。

    原来如此,叶翠萍恍然大悟。

    毛静:“我姐家的房子挺大的,有一百二十多平呢,这次听说政策会很不错,没准能多出一套小房子呢。”

    毛白晴露出颇为自豪的表情:“我也没想到这破房子能赶上拆迁,反正是白来的,如果真多出一套房子,那就给我妹妹他们住。”

    毛静一听,真是乐坏了,笑得合不拢嘴。

    这时,毛静才问叶翠萍:“对了,你这是过来干什么来了?我记得你不住这儿啊。”

    叶翠萍呵呵一笑,刚要说话,却被别人打断了。

    陈大同:“嗨,是不是过来看热闹的?这么多人,也不嫌挤得慌……”

    陈大同是有名的臭嘴,现在说话更是不管不顾了。

    毛静有些尴尬。

    叶翠萍当然不乐意了:“我们可不是来看热闹的,我儿子在这里也有房子。”

    此言一出,毛家三人组就怔住了。

    毛静:“你儿子在这里买的房子?”

    叶翠萍也笑得合不拢嘴:“可不是嘛,要不说怎么叫运气来了挡也挡不住啊,这刚买没几天,就传来要拆迁的消息了。”——

    第3节

    陈大同发挥臭嘴本色,撇了撇嘴:“有房子是好,但是如果只是小房子,那也占不到多少便宜,面积多不了多少,最多赚点拆迁款。”

    陈大同这话倒也没错,按照传言的1:1.5来计算,如果50平的小户型房子,那安置房只有75平方米。

    再加上现在拆迁得来的都是高层电梯房,公摊面积比较大,实际上没准可使用面积还没有以前大呢。

    叶翠萍呵呵一笑:“真不是小房子,我儿子也不知道哪根筋不对,一买,就买了……三套。”

    说着,叶翠萍还伸出了三根手指,在陈大同面前比划了一下。

    陈大同瞪大了眼睛,嘴巴张得老大,一时间说不出话来。

    毛白晴也好不到哪去。

    见过运气好的,可没见过运气如此好的。

    在一个老小区,一连买了三套……

    然后,没几天就拆迁……

    这上辈子得做了多少好事啊?

    还是说有未卜先知的绝技?

    陈大同半天回过味儿来,这听着怎么这么像是吹牛呢!

    “三套房子?谁会在同一小区买三套房子?”

    叶翠萍更不乐意了:“我还骗你不成?我告诉你,我今天房产证都拿来了,一套130平,一套145平,最小的98平,要不要现场给你拿出来给你瞧瞧啊?”

    陈大同不说话了,他总不能真让人把房产证亮出来吧?

    而且看叶翠萍这语气,三套房子,千真万确。

    而且两套全都是大户型!最小的也是98平的两居!

    如果分安置房的话,那可不得了!

    毛静羡慕的要命,人家儿子怎么这么有眼光呢!这房子一分下来,一辈子就不用愁了啊!

    此时,毛白晴和陈大同再也没有了优越感,连忙拉着毛静走人了。

    开什么玩笑,人家有三套房子,根本没办法相提并论嘛。

    李天宇走过来问:“妈,跟谁聊得这么高兴啊?”

    叶翠萍撇了撇嘴:“没事儿,几个不识相的,被老娘我三两句就吓跑了。”

    李天宇一听,竖起了大拇指:娘,您真威武。

    片刻之后,拆迁办的工作人员终于大包小包地来上班了。

    一群人马上就被吸引了注意力,围了过去,问东问西。

    然而那些拆迁办的人,鼻眼冲天,高傲得很,挥挥手,把人群拨拉开,就进了社区服务中心。

    接着,就有一个工作人员在外面讲规则。

    先签到,然后一家一家排队领“分户征迁明白纸”。

    这所谓的明白纸,其实就是一个表格,上面内容有以下几项。

    第一,征迁房子的面积。

    第二,应得的安置房面积。

    第三,安置房所在小区。

    第四,那就是安置赔偿款了。

    当然,安置房和赔偿款的计算公式也都会在上面体现,要不然也不会叫明白纸。

    具体有几套安置房,需要拆迁户根据面积总量去选安置房房型。

    听起来倒是不错,没什么毛病。

    李天宇心想,那就安心等着吧,领完了表,什么就都清楚了。

    不过,再一看那个宣传规则的工作人员,李天宇又有了一个想法,便走了过去。

    那工作人员名叫梁意华,是个三十多岁的男子,戴着副眼镜,看着斯斯文文的。

    此时,梁意华正在低头看着手机,应该是收到了什么信息。

    李天宇打了声招呼:“你好。”

    梁意华怔了怔,然后才说:“你好,你哪位?”

    李天宇伸手过去:“我是这里的拆迁户,我叫李天宇。”

    梁意华也反射似地跟李天宇握了握手,但是很敷衍的样子:“噢,那你等着领表吧,不要急,我这里也什么都不清楚呢。”

    梁意华以为李天宇要跟他套话,最近他遇到了不少这样的人,有些还通过他亲戚朋友过来询问,烦得要命。

    李天宇微微一笑:“明白明白,那您记,不打搅了。”

    梁意华瞥了李天宇一眼,马上进屋了。

    其实,通过这次握手,李天宇也已经掌握了大量的信息。

    至少,梁意华知道的,李天宇多半也知道了。

    还真不能小看这拆迁政策,里面确实有不少猫腻。

    虽说政策确实统一了,但是仍然有不少可操作的空间。

    首先,就说这拆迁补偿款,计算方法虽说是一样的,但每平米的基础数额就分了三档。

    装修比较差的,每平米2000块软妹币。

    装修中等的,每平米3000块软妹币。

    装修比较豪华的,每平米可以达到4000块软妹币。

    对于大面积的拆迁户来说,这差额可不小。

    比如说李天宇的情况吧,三套房子,加起来的房本总面积达到了373平米。

    2000块*373平米=746000块。

    4000块*373平米=1492000块。

    没错,这差了有整一半呢。

    拆迁款还不算什么,最重要的是安置房,猫腻可就更大了。

    安置小区就有两个。

    一个是原地回迁,另一个在郊区。

    在这征迁的土地上会建一座大型的商业广场,同时也配有数幢居民楼,建设规格很高,还带精装修的那种。

    地理位置没的说,附近还规划了地铁,不日开建,可以说以后会是相当繁华的地段。

    而在郊区的那个安置区那就只能用一个字来形容:惨!

    那里位于城区西郊,完全就是鸟不拉屎的地方,不毛之地。

    离它最近的大型超市离着有五六公里还多,公交站点只有两三条,就更别提什么地铁了。

    李天宇心里就有点膈应这种方式,你说你征迁挺简单一件事,为什么还分个三六九等?哪有差距搞得这么大的?

    而且最损的就是,具体哪家哪户被划分到哪个安置小区,得到什么档位的拆迁补偿款,是不会做公示的,这就增加了暗箱交易的空间。

    拆迁办的人被上面的人勒令过,绝不能将政策随便告诉任何人,要不然会被重重的处罚,连工作都要丢了的那种。

    所以一般人根本就接触不到这样的信息,直接签字了事。

    等签完了字,再知道些什么就全都晚了,只能在被窝里哭去了。

    李天宇家都是老实人,压根就没想过做什么暗箱交易走后门,就算想做,也确实没什么门路。

    李天宇有三套房子,征迁面积又大,开发商付出的成本高。

    估摸着,肯定会吃亏,吃大亏。

    不过,李天宇却微微泛出笑意。

    他也不是没有得到有利的好消息。

    事实上,这次征迁,除了政策在配合外,主导征迁的确实是一家开发商,而且是国内著名的大型地产公司。

    这家公司可厉害了,正是李天宇所熟悉的爱华地产。

    也怪不得上次能在燕云市看到杨安,估计那时就是过来办相关的事宜的。

    否则一次小小的项目方案沟通会,不会惊动远在帝都的总公司。

    拆迁办的工作人员,虽说有几个是政策职员,但更多的是爱华地产派过来的人,以及本地分公司的员工。

    如果这些人真动了他李天宇的蛋糕,那绝对让他们好看!

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