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人不可貌相,瘦小的眼鏡,卻很精干,面對王大海刨根問底,甚至有點咄咄逼人的追問,他從容自若,口若懸河,每次王大海拿起問題的矛,眼鏡都有解決問題的盾。
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王大海欣喜之情,溢于言表,只要出的主意真,黃土能變成金,時間雖然長一點,但有時,好事不從忙中起,不得不說,張老大的套路與眼鏡的思路,不是一個檔次,不怕不識貨,就怕貨比貨,有比較才有鑒別。張老大的做法,拿銀行的錢,賭明天,膽大贏膽小,也可能抱回一個金娃娃,但彩票中獎能有幾人,最後不成功便成仁。而眼鏡的思路,盤活存量資產,優化資源配置,這是一條積極穩妥的可持續發展之路。
“兩包香煙,你自己拿著抽,省得我再拆開。”王大海動了惻隱之心,他想拉攏眼鏡,從公文包里拿出兩包紅彤彤的中華牌香煙,放在桌面,慢慢地推到眼鏡的面前。
“王總,你不能害我。”眼鏡干淨利索地將香煙推到王大海的面前,擺著手說。
“不好意思,隨身只有兩包,全部給你,不成敬意。”王大海感覺兩包是少了一點,他抱歉地解釋。
“不講是兩包,一包也不能拿。”眼鏡嚴肅地回答。
“不要假正經,怕我是在腐蝕你。”既然不是少了,王大海不客氣地說道。
“如果拿了王總的香煙,就等于我剛才給王總講解的知識收取了回報,我的麻煩就大了。”眼鏡顯得驚慌失措地說道,他特意朝門的方向看了一眼,擔心有外人闖入,知道眼鏡膽敢在校園內,私下里與一位外地來的老總會面洽談。
“不可思議,問題有這麼嚴重?”王大海大惑不解,反問道。
“構成了從事第二職業,抓住一個,就開除公職。”眼鏡壯著膽解釋道。他看上去還有點膽戰心驚,像是做了什麼偷偷摸摸,見不得人的丑事,好在是學生處主任的辦公室,才放心地與王大海深入地談論。
“不要怕,拿回去,如果開除了,我王大海高薪聘請。”王大海又從桌面,把兩包香煙推回到眼鏡的面前,大聲地勸說。
“謝謝王總的好意,你就留著自己抽吧。”眼鏡幾乎帶著懇求的口氣說。他看到王大海又把香煙推回來的舉動,著急地站起身,退後一步,真的怕兩包中華香煙靠近,甚至趁他稍不留神,溜進口袋里,跳進黃河洗不清。
“教授,你的知識,到企業大有用武之地。”王大海激情地鼓勵道。
“沒有膽量下海,不會游泳,市場的浪潮,洶涌澎湃,我可能死無葬身之地。”眼鏡謙虛地雙手作揖,向王大海拜謝。
“主任,不準搞第二職業,難道真的有這個政策?”王大海看到眼鏡是鐵板一塊,態度堅決,不敢拿兩包香煙。他無可奈何,情急之中,想到主任,于是,轉過身,問正在伏案寫材料的主任。
“你不要為難教授,他馬上就要從副教授晉升為正教授,可不能毀掉他的前程。”主任抬起頭,看了一眼眼鏡,然後,態度和藹地勸說王大海。
“不能拿,在這里抽,行不行?”王大海急中生智,接著問主任。
“只要不形成交易,就構不成第二職業。”主任沒有正面說明是否能抽,他只是含糊其辭地回答。
“只要自己能力可以,為什麼不把業余時間充分利用起來,既可以改善生活條件,又可以提高自己的業務能力,一舉兩得多好。靠自己的雙手脫貧致富,經濟**了,才能人格**,才能對得起自己,對得起親人,對得起社會。”王大海對于不能從事第二職業的事,感到大失所望,他忿忿不平地發著牢騷。
“你也不是教授,何必激動。”主任善意地批評王大海。
“我們今天抽過癮,把這兩包香煙全抽完。”王大海無奈,他大聲地吆喝著。
王大海把兩盒中華香煙全部拆開,並且背著主任的目光,將眼鏡插筆的口袋,塞進兩支香煙,又在眼鏡的耳朵上,左右邊各夾上一支。王大海觀察眼鏡並沒有強烈反對,只是稍微拉扯了一下,王大海靈機一動,從桌面上,拿起眼鏡隨身攜帶的香煙盒,將眼鏡抽的低檔次香煙全部倒在桌面,然後,迅速將中華香煙裝滿低檔香煙的煙盒里,交給眼鏡,並示意塞入口袋。
眼鏡听任王大海擺弄,他認為只要不犯原則性錯誤,做人應該隨和一點,不能讓王大海的一片好意下不了台。左手拿起一支中華香煙,放在右手拇指甲上,很有風度地一下一下地垛著,接著,鼓起兩腮,對準過濾嘴,猛地吹一口氣,然後,放在鼻孔旁,微閉著雙眼,嗅了一會兒中華煙獨特的香味,這才插入早已迫不及待的兩片唇中,滿足地夾住,劃著一根火柴,煙頭在紅色的火焰中燃燒。
眼鏡猛吸了七、八口,藍色的煙霧,從他的鼻孔緩緩地飄出,好像兩耳也溢出淡淡的煙氣,看得出,眼鏡是一桿老煙槍,沒有浪費資源,煙霧細致地從他的五髒六腑里循環一遍,才戀戀不舍地回到大自然。眼鏡像是吃了一只老母雞,心滿意足地自言自語︰“好香煙也不能抽多,醉煙比醉酒還要難受。”
“煙茶不分家,三口煙一口茶,保證不會醉。”王大海想著辦法,讓眼鏡多抽幾支中華。
辦公室里煙霧繚繞,三桿煙槍燒起來,產生的煙氣不亞于一個小火爐。主任打開窗戶,讓空氣對流,主任平時很少抽香煙,今天主要是拿到王大海遞過來的中華香煙,愛不釋手,在王大海的慫恿下,抽了幾支。他走到眼鏡身旁說︰“老兄,你用詞很有講究,比如,剛才我說,讓王大海向你請教。你說,共同探討。這樣就沒有了從事第二職業的嫌疑。”
“吃人家嘴軟,拿人家的手軟,我們剛才探討到哪兒?”眼鏡重新接上一支中華香煙,主任雖然笑話第二職業的事,但卻提醒了他,趕快做正經事,把王大海問題解答完。
“怎麼變出錢來?”王大海在一旁補充道。
“房地產業,目前的狀況是,開發資金分散,生產規模小,利潤率低,空置面積多,另外許多企業的素質不高,很多房地產企業屬于項目型的公司,項目一旦結束,房地產企業的使命也宣告終結。”可能是尼古丁的作用,談起專業的話題,眼鏡異常的興奮,滔滔不絕,如數家珍。
“教授,正說中我們的要害。沒有辦法,常常打一槍換一個地方。”王大海插話道。他很高興眼鏡的分析很到位,想到海一公司,想到吳兵走南闖北,其實在躲避。
“是能換一個地方,但跑得掉和尚,跑不掉廟,你把面粉做成了饅頭或者面包,不能撒腿不管,除非玩消失,那麼你的商途會戛然而止。”對于不負責任的企業,眼鏡立即給予駁斥。
“教授,我只是談點感想,不再打擾,請你接著說。”王大海拿起一支中華煙,遞給眼鏡說。
“目前有三種模式,第一種模式是借船出海,有不少遇到資金.瓶頸的房地產企業,選擇銀行提供貸款,就像你們張老大說的,結果為銀行打工,一個工程搞下來,看似轟轟烈烈,落到自己腰包里的銀子為數不多。”眼鏡停頓一下,喝了一口茶,他沒有忘記王大海的建議,三口煙一口茶。
“我也感覺到這樣做的風險太大,如果遇到面包賣不動,企業必定虧損,巨額的利息企業背不動。”王大海補充道。
“第二種是購船出海,你可以找政府要政策,以解決安置搬遷戶的名義,把甦躍富的爛尾樓低價接下來,閑置這麼多年,也是政府的一塊心病,政府會給予支持。我們重新給你調整設計方案,看似爛,其實借殼建樓,是塊肥肉。老廠區的地塊掛牌拍賣,可以說,肯定會有一個大好的收成。”眼鏡大膽地向王大海提出資產重組的建議。
“第三種模式呢?”王大海接著問。他對第二種模式,在來學習之前,心中有個朦朧的想法,他堅決不同意張老大在老廠區地塊興建大樓,資金壓力太大,盤活爛尾樓是件名利雙收的好事。沒有想到,今天教授與他的想法不謀而合。
“第三種是聯合艦隊出海,大兵團作戰,與優勢企業組成聯盟,對你老廠區,連同周邊地塊,成片開發,住宅與商業地產一起做,利潤非常高,但尋找一個貨真價實的大公司,兩家大老板之間還要磨合,不是一句話的事,我建議采取比較穩妥的第二種模式,既現實又來得快捷。聯盟等以後再嘗試。”眼鏡經過權衡,提出他的建議。
“可以考慮,請教授幫德豪公司做方案與設計。”王大海試探性地問。
“必須找書記,要他點頭。”眼鏡毫不猶豫地回答。
“他點過頭呢?”王大海有心里準備,馬上調兵遣將。
“簽合同,預交費用。”眼鏡毫不客氣地回答。
“花錢買路,比企業還來得現實。”王大海笑道,他感受到知識分子做事的嚴謹。
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