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這人不正是馬新朝嗎！李晨也趕緊站了起來道︰“馬總您親自坐鎮指揮，真是我的榮幸啊。
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馬新朝因為之前的事情，和李晨已經成為了朋友，面對李晨的調侃，回應道︰“李總，不敢當不敢當啊，早就听說李總在這濱海市是呼風喚雨啊。”
“哈哈。”
兩個人開完玩笑，李晨嚴肅的問道︰“你怎麼親自來了，這點事情交給手下辦就可以了！”李晨也不是傻子，這馬新朝肯定不會是因為自己來的，絕對有什麼原因。
馬新朝也沒有隱瞞，答道︰“還記得何萬里吧？這家伙新成立的地產公司我已經調查過了，叫做強盛地產，而且听說這個何萬里已經聯系好了京城的京城鐵建集團合作。”
京城鐵建集團李晨也听說過，是華夏數一數二的建築集團，橋梁，水壩，高速，可以說整個華夏都有京城鐵建的影子，沒有想到這個何萬里和真是有兩下子啊，居然找了這麼一個大靠山。
怪不得他馬新朝要親自前來呢，面對這樣一個對手，如果他自己不來的話，交給手下還真是不放心。
馬新朝接著說道︰“當然了，也不用太過擔心了，這京城鐵建不過是覺得何萬里的提案很不錯，因為肯定和之前是一樣的，何萬里不會說的太多，咱們的準備相對來說要充分一些。”
李晨也點了點頭，答道︰“既然馬總都來了，那事情即使有些曲折應該也不會難道那里去了。”
馬新朝笑了笑，從公文包里面拿出來了一個項目表，給了李晨，說道︰“你看看，這是我們給這塊地王寫的用途規劃，除了一個巨型的商場之外，咱們還要開發一個花園式酒店，而花園式酒店的花園和後面的住宅小區可以同時使用，這樣的話，節省了資源，保守利潤在450%左右。”
果然還是和黃地產專業啊，居然能夠把利潤算的這麼準確，李晨知道這個保守利潤偏差不多大于5%。
不過李晨擔心的倒不是這個利潤問題，而是如果讓自己在競標的過程中增加看點，李晨提出了自己的問題，道︰“如果這麼設計的話，確實沒有問題，但是你沒有想過，那何萬里也不是傻子，說不定也會這麼設計的，到時候就成了比價格了，咱們的價格肯定沒有京城鐵建的價格低，很可能會輸在這里啊。”
馬新朝經常打交道的都是一些房地產開發商還有個人的，很少和政府打交道，眉頭緊鎖，看著李晨，想听听李晨有什麼想法。
李晨說道︰“首先，大模式是不用改變的，我覺得很不錯，但是住宅小區這塊，本來設定的這個位置應該是十棟住宅樓，和一個巨大的商場建築群，我覺得住宅樓的話，應該單獨劃分出來兩棟。”李晨邊說邊指著設計圖。
“哦？這是為什麼啊？”
“這兩棟住宅樓，一棟給政府作為廉租房使用，另外一棟作為教師的福利房，具體的用途和公平性咱們就管不著了，但這絕對是民生工程，利潤可能會降低一些。”李晨答道。
听完李晨說的，馬新朝若有所思的想了想，他在乎的倒不是這點利潤而是整個競標的結果，他雖然不知道李晨和濱海市的領導熟不熟，但是如果能夠知道一些底細的話，那還是比較好辦事的。
馬新朝心一狠說道︰“李總，勞煩你問問市領導那邊，看看還有什麼要求吧，咱們寧肯犧牲50%的利潤，也得把這塊地皮弄下來。”馬新朝最近這些年里面，在和黃地產，並沒有做出什麼大的作為，上面對他的表現也有一些不滿，所以這次無論如何他都要想辦法弄到這塊地皮。
李晨听到馬新朝這麼說了，便答道︰“恩，沒有問題，你先回去休息，有消息了立刻通知你。”
馬新朝走了以後，李晨想了想，還是和甦鳳骨要上了甦沛的電話，對于甦沛來說，李晨雖然見過幾面，但是還是不了解甦沛這個領導的心思，猶豫了一會兒，還是打過去了電話。
電話通了之後，那邊說道︰“我是甦沛，你好。”
李晨答道︰“甦叔叔，是我，李晨啊。”
“小晨啊，怎麼了？”甦沛也看出來李晨和甦鳳骨的關系了，覺得李晨還不錯，現在連稱呼都變了。
李晨也感到了一絲詫異，不過還是很快反應了過來，說道︰“甦叔叔，是這麼回事，咱們市里面不是打算拍賣幾塊地啊，我對那個三號地皮感興趣，打算競標。”
甦沛打斷李晨的話道︰“小晨啊，你這是要我幫你影響競標？”說話的語氣明顯冷了一些。
李晨笑了笑，道︰“甦叔叔，你誤會了，是這樣子的，這三號地皮地方很大，我們競標的提案剛才給我送來我看了，說是打算在那塊地皮上面蓋幾棟廉租房和教師福利房之類的，不過怕政策不允許，這才給甦叔叔打電話詢問一下的。”
李晨說話的時候滴水不漏，把需要多少換了另外的一種說法，一下子就把甦沛那邊說樂了。
“哈哈，小晨，我還以為你是讓我幫你呢，這件事情我們最近也發愁呢，主要還是沒有人投資，你這個提議我看很不錯啊，不過最近鄉村教師的數量不少，少了也解決不了問題的。”
李晨听到甦沛說的話，一下子就明白了，這甦叔叔是要讓自己最好能夠多蓋一些，不過投資太大的話，馬新朝那邊不太好辦啊。
甦沛接著說道︰“小晨，當然了，現在教師用房價錢便宜，你們賺不到錢，不過不能虧了本，市委這邊最近在研究補貼政策，按照平米補貼，到時候如果你們弄的話，虧不了本。”甦沛也知道李晨擔心什麼，他能做到這個位子上面，自然也不是傻子，總不能讓別人干虧本的買賣吧。
“好的，甦叔叔，我明白了，到時候方案一定會讓你滿意的。”掛了電話之後，李晨心里面也松了一口氣。
而甦沛掛了電話之後，看著房間里面懸掛的八駿圖，笑了笑，道︰“把女兒叫到這小子手里邊看來還真是沒錯，以後也省心了啊。”
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